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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025东莞商住两用房产租赁及物业管理合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于_______，房产证号为_______。
1.2租赁物建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，商业面积为_______平方米。
1.3租赁物现状：_______（如：装修情况、设施设备等）。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
三、物业管理
3.1乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。
3.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由物业管理公司另行通知。
四、租赁物使用
4.1乙方租赁租赁物仅用于_______（如：居住、办公等）。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.3乙方应爱护租赁物，合理使用设施设备，不得损坏。
五、租赁物维修及责任
5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。
5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。
6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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