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编号：_____________

土地转让补充合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

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甲、乙方双方根据年月日签定的《土地转让协议》中第七条规定，签定如下补充协议：

一、转让土地的方位和面积

甲方转让给乙方的土地位于__________________________________________________内，总面积__________亩，其中净地__________亩，代征地（含道路）__________亩（实际面积以勘测测绘数据为准）。

二、此宗地净地及代征地价格定价为每亩__________万元，共计__________万元（大写：人民币______________________________元整），结算按勘测院实测面积计价并计算应付总额。

三、付款方式

在签订协议之日起七个工作日内，乙方支付甲方土地转让金总额的__________%，即__________万元（大写：人民币______________________________元整）。

在拆迁完毕，甲方书面提供向政府有关部门转让该土地给乙方之申办文件后，甲方将土地交于乙方后5日，乙方向甲方支付土地转让金总额的__________%，即__________万元（大写：人民币______________________________元整）。

在甲方向乙方提交法定部门出具的具有乙方企业名称的国有土地使用证及其它各项手续办妥的证明文件正本之后10日内，乙方向甲方支付土地转让金总额的__________%，即__________万元（大写：人民币______________________________元整）。

四、甲方责任

甲方应负责乙方用地范围内农房、企业及劳动力安置事宜，承担征地相关税费的缴纳义务，并负责农民全部补偿费用及因拆迁所产生的全部相关费用。

甲方负责在本协议签订后30日之内将已经过平整并可直接进行建设施工的空地交付给乙方使用。

甲方负责向乙方提供办理此宗地有关规划手续的资料，并协助乙方办理有关规划手续。

甲方负责向乙方提供办理此宗地有关国土手续的资料，并协助乙方办理有关国土手续。

第一条甲方协助乙方办理税收优惠政策甲方应积极协助乙方争取各类政府优惠政策，包括但不限于市、区政府及有关部门针对本合同项下宗地所在区域的土地使用相关优惠政策。

甲方负责乙方建设中的周边关系，保证乙方在建设中有个安全、宽松的环境。

合同签订后__________甲方应确保在乙方进场施工期间，将符合乙方进场施工的必要条件的临时用水、临时用电及进场道路接入厂区范围，以保障乙方正常开展生产建设活动；企业建设完成后，应确保乙方正式用水、正式用电及相关配套设施的正常运行和有效使用。同时，甲方应协助乙方办理供水、供电、通讯等市政设施的报装手续。

甲方应以书面形式通知乙方，就取得计委立项、建设规划部门用地许可证、国有土地使用权证及基建工程批文所需提交的各项文件、具体提交时限及文件格式要求作出明确告知。乙方应在收到甲方书面通知后，于合理期限内按要求向甲方提交相关材料，以确保甲方能够及时办理相关申请手续。自本合同签订之日起。90甲方应于合理期限内协助乙方成功取得计委立项批复、建设规划部门用地许可证及国有土地使用许可证。甲方保证乙方在未取得上述批文或证件前，有权在本合同项下宗地上依法进行生产建设，且不得因相关部门的行政查处行为承担法律责任。若因乙方在未取得上述批文或证件前擅自进行生产建设而被相关部门查处，甲方应承担全部法律责任及由此产生的全部经济损失。

甲方不得向乙方收取任何其他费用；亦不得将已出让给乙方的土地使用权再次出租、转让、抵押或按揭给任何第三方。

甲方交付土地时至少保证五通一平（道路通、供水通、供电通、通讯通、网络通、地平）。

五、乙方责任

乙方在此宗地上新建企业国税、地税必须在金牛区解交，投产后每亩每年税收不低于__________万元人民币。

企业建成投产后，投资密度，税收未达到上款要求，不得享受金牛区相关财政扶持政策。

在转让土地范围内的建设及配套设施必须按照成都市规划局批准的方案进行施工建设。用地建筑面积率应大于0.9。

乙方负责缴纳土地出让金。

在取得选址意见书后，甲方将土地交付乙方进行验收使用之日起，乙方应当于六个月内完成全部报建手续并启动建设工作。自建设工作启动之日起六个月内，乙方须完成建设总