2025二手房租赁合同违约赔偿标准与执行.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房租赁合同违约赔偿标准与执行

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应立即检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合约定或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方修复或更换，甲方应在_______日内予以处理；逾期未处理的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元整。

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元整。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方损失。

（3）乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元整。

（4）乙方提前解除合同的，应向甲方支付_______个月的租金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日