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承包建房自住协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议旨在明确甲乙双方在承包建房自住过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。甲方（以下简称“甲方”）计划在指定地点自建住房，需乙方（以下简称“乙方”）提供房屋建造服务。为确保工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，达成以下共识。

1.2协议目的

二、协议内容

2.1工程概况

2.1.1工程名称：甲方自建住房工程。

2.1.2工程地点：[具体地址]。

2.1.3工程规模：占地面积[平方米]，建筑面积[平方米]。

2.1.4工程结构：[结构类型]。

2.1.5工程期限：自本协议签订之日起[施工天数]内完成。

2.2乙方责任与义务

2.2.1乙方应严格按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。

2.2.2乙方应按甲方要求的时间节点完成施工任务，确保工程进度。

2.2.3乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。

2.2.4乙方应按时提供施工进度报告，接受甲方监督检查。

2.3甲方责任与义务

2.3.1甲方应提供施工图纸、材料清单、设计变更等施工所需资料。

2.3.2甲方应按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。

2.3.3甲方应配合乙方办理相关施工手续。

2.3.4甲方应负责施工现场的协调工作，确保施工环境良好。

2.4工程造价

2.4.1工程造价为[金额]，包括材料费、人工费、机械费等。

2.4.2工程造价按工程进度分期支付，具体支付方式如下：

-首付款：[金额]，合同签订后[天数]内支付。

-进度款：按工程进度分期支付，每次支付比例及金额由双方协商确定。

-结算款：工程验收合格后[天数]内支付。

2.5工程验收

2.5.1工程完工后，甲方应组织验收小组对工程进行验收。

2.5.2验收合格后，甲方应在[天数]内支付结算款。

2.5.3验收不合格，乙方应在[天数]内进行整改，直至合格。

2.6违约责任

2.6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.6.2乙方未能按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付[金额]的违约金。

2.6.3甲方未按期支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付[金额]的违约金。

三、协议生效及终止

3.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

3.2本协议在以下情况下终止：

3.2.1双方协商一致解除本协议；

3.2.2任何一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行；

3.2.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

3.3本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于工程结算、违约责任等。

3.4本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

四、争议解决

4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

六、工程质量与安全

6.1工程质量标准

乙方承诺按照国家现行建筑标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。具体质量标准应在施工合同中详细列明，包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰等各部分的施工要求。

6.2施工安全措施

乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、安全警示标志等。乙方应确保所有施工人员熟悉并遵守安全操作规程，防止安全事故的发生。

6.3质量监督与验收

甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。工程完工后，甲方将组织专业机构进行验收，验收合格后方可交付使用。

七、知识产权与保密

7.1知识产权

甲方提供的工程设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、泄露或用于其他工程。

7.2保密义务

双方对本协议内容以及工程施工过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、不可抗力

8.1定义

本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更协议内容。

九、协议