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东莞市房地产市场宏观调控:问题剖析与对策探寻
一、引言
1.1研究背景与意义
房地产行业作为中国经济的重要支柱产业,在推动地方经济发展、增加就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。东莞,作为中国东南沿海的关键城市,凭借其独特的地理位置和经济发展模式,房地产市场的发展态势不仅是当地经济活力的直观体现,更对区域经济的整体走向产生深远影响。近年来,随着中国经济的持续增长以及城市化进程的稳步推进,东莞房地产市场历经了快速发展阶段后,目前正处于调整转型的关键时期。在这一时期,市场供需关系、价格走势、投资环境等方面均发生了深刻变革,市场格局呈现出复杂多变的态势。
从市场供需角度来看,随着东莞产业结构的
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