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商场租赁合同的详细说明

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点

本合同签订地点：________________________

1.5合同标的物

1.5.1租赁物名称：________________________

1.5.2租赁物地址：________________________

1.5.3租赁物面积：________________________（平方米）

1.5.4租赁物用途：________________________

1.6租赁期限

1.6.1租赁起始日期：____年____月____日

1.6.2租赁终止日期：____年____月____日

1.6.3租赁期限共计：____年____个月

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

1.7.2租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）

1.7.3租金支付时间：每月/季/半年/年____日前支付

1.7.4租金支付账户：________________________

1.8租金调整

1.8.1租金调整条件：________________________

1.8.2租金调整方式：________________________

1.8.3租金调整通知：甲方应在调整前____天书面通知乙方

第二章租赁物使用

2.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行______（具体业务或活动）。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得将租赁物用于______（禁止用途）。

2.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.3维护与保养

2.3.1乙方应妥善保管租赁物，保证其处于良好状态。

2.3.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养和维护。

第三章租赁物交付与验收

3.1交付

3.1.1甲方应在租赁起始日期前____天将租赁物交付给乙方。

3.1.2甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的状态。

3.2验收

3.2.1乙方应在接收租赁物后____天内进行验收。

3.2.2乙方应在验收过程中提出异议，甲方应在____天内予以答复。

3.3验收标准

3.3.1租赁物应符合国家相关标准和规定。

3.3.2租赁物应无损坏、锈蚀、霉变等影响使用的情况。

第四章租赁费用及其他费用

4.1租赁费用

4.1.1乙方应按合同约定的租金支付方式支付租金。

4.1.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按_____%的日利率支付滞纳金。

4.2其他费用

4.2.1水电费：由乙方承担，按实际使用量支付。

4.2.2物业管理费：由乙方承担，按物业管理规定支付。

4.2.3其他费用：按合同约定或实际发生支付。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.1.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。

5.2合同解除

5.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。

5.2.2合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第六章乙方权利与义务

6.1使用权

6.1.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定的用途使用租赁物。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

6.2报备义务

6.2.1乙方应向甲方报备其在租赁物内的经营活动，包括但不限于营业执照等相关证明文件。

6.2.2乙方在租赁物内进行的经营活动，应保证不违反法律法规，不影响租赁物的正常使用。

6.3修缮义务

6.3.1租赁物在租赁期间内的自然磨损和合理损耗，乙方无需负责。

6.3.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.4保险

6.4.1乙方应自行投保租赁物使用过程中可能产生的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.4.2保险单据应提交甲方备案。

第七章甲方权利与义务

7.1交付义务

7.1.1甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

7.1.2甲方应在合同约定的期限内，将符合约定的租赁物交付给乙方。

7.2维护义务

7.2.1甲方应负责租赁物在租赁期间的正常维护，保证租赁物处于良好的使用状态。

7.2.2