2025年二手房贷款买卖合同签订及违约责任承担解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同签订及违约责任承担解析

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

一、房产基本情况

1.1该房产位于________（具体地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，土地使用权类型为________。

1.2该房产的产权证号为________，房屋所有权归甲方所有。

1.3该房产的配套设施包括________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除合同。

2.3乙方应于本合同签订之日起________个工作日内，支付剩余房款人民币________元整。

2.4乙方支付房款的方式为________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，将房产交付给乙方。

（1）该房产的产权证已办理完毕；

（2）该房产的配套设施齐全；

（3）该房产无任何法律纠纷；

（4）该房产不存在任何租赁关系。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，承担该房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的________%；

（2）甲方未按约定条件交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%；

（2）乙方未按约定条件支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：________年________月________日