2025年二手房买卖合同共有人权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同共有人权益保障

甲方（卖方）：

姓名：______

住址：______

乙方（买方）：

姓名：______

住址：______

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋坐落：______市______区______街道______号。

1.2标的房屋面积：______平方米，土地使用权性质：______。

1.3标的房屋所有权证号：______。

1.4标的房屋共有情况：______（若为共有产权，请详细列出共有人的姓名、份额等信息）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2支付方式：

（1）首付款：乙方于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付人民币______元整作为首付款。

（2）尾款：乙方于办理产权过户手续前向甲方支付剩余款项人民币______元整。

2.3付款时间：双方另行约定。

第三条房屋产权转移

3.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无产权纠纷，并在合同签订后______个工作日内将标的房屋产权过户至乙方名下。

3.2乙方应配合甲方办理产权过户手续，并支付相应的税费。

第四条共有人权益保障

4.1若标的房屋为共有产权，甲方应取得其他共有人的书面同意，并在本合同签订前告知乙方。

4.2甲方承诺，在标的房屋产权过户前，未经乙方书面同意，不得擅自处置标的房屋。

4.3乙方在取得标的房屋产权后，甲方及其共有人不得干涉乙方的房屋使用、收益和处分权。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间将标的房屋产权过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应向乙方支付______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定支付购房款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交______市______区人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日