2025年二手房买卖合同房屋权属转移及过户手续办理指南Word模板下载.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋权属转移及过户手续办理指南Word模板

甲方（出卖方）：

姓名：__________________

住所地：__________________

联系电话：______________

乙方（买受方）：

姓名：__________________

住所地：__________________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将下列房产转让给乙方，乙方接受该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________________

1.2房产证号：__________________

1.3房产面积：__________________平方米

1.4房产结构：__________________

1.5房产用途：__________________

1.6房产所有权人：__________________

1.7房产所有权证号：__________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日支付甲方人民币__________________元整。

2.2.2尾款支付：乙方于办理房产过户手续前支付甲方人民币__________________元整。

2.2.3付款时间：__________________

第三条房产交付及验收

3.1交付时间：乙方支付全部房款后____个工作日内，甲方应将房产交付乙方。

3.2验收标准：乙方在交付房产时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。

3.3验收地点：__________________

第四条房屋权属转移及过户手续

4.1甲方保证在合同签订前已取得该房产的完全所有权，并有权将房产转让给乙方。

4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移及过户手续。

4.3乙方应按照国家有关规定，按时支付过户手续费及相关税费。

4.4房屋权属转移及过户手续办理完成后，甲方应将房产证等产权证明文件交付乙方。

第五条产权过户后的权利义务

5.1房屋权属转移及过户手续办理完成后，甲方对房屋不再享有任何权利，乙方享有该房产的所有权。

5.2乙方应依法使用、管理和维护该房产。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付房产或提供的房产不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

6.3乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

6.4其他违约责任按照法律规定或双方协商解决。

第七条争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签署日期：__________________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件和资料