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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋维修责任及费用承担约定模板

甲方（出卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买受方）：_______

联系方式：_______

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限为_______。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、房屋维修责任及费用承担

4.1在本合同约定的房屋交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担维修责任及费用。

4.2因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方自行承担。

4.3甲方在接到乙方书面维修申请后_______日内，对房屋进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日