2025年二手房买卖合同纠纷调解服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同纠纷调解服务协议

甲方（买方）：

地址：______

乙方（卖方）：

地址：______

一、房产基本情况

1.1房产地址：______

1.2房产证号：______

1.3建筑面积：______平方米

1.4房产产权：______

1.5房产用途：______

1.6房产配套设施：______

二、买卖双方权利义务

2.1甲方同意购买乙方拥有的该房产，乙方同意出售该房产给甲方。

2.2甲方应按照协议约定支付购房款，乙方应按照协议约定将该房产过户至甲方名下。

2.3甲方支付购房款后，乙方应在______日内将该房产过户至甲方名下。

2.4甲方在支付购房款前，有权对该房产进行实地查看，了解房产的实际情况。

2.5乙方保证该房产在买卖过程中不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.6甲方在购买该房产后，应按照我国相关法律法规和房地产管理政策进行装修、使用和经营。

三、购房款支付及税费承担

3.1甲方应在签订本协议之日起______日内支付首付款______元，剩余购房款______元于甲方取得房产证后______日内一次性支付给乙方。

3.2甲方支付购房款时，乙方应向甲方提供该房产的购房合同、房产证等相关文件。

3.3甲方应按照我国相关法律法规和房地产管理政策承担购房税费。

四、房产过户及交付

4.1乙方应在甲方支付购房款后______日内将该房产过户至甲方名下。

4.2甲方在取得房产证后，乙方应将房产交付给甲方使用。

4.3甲方在取得房产证后，如需对该房产进行装修，应提前通知乙方，并确保装修过程中不影响乙方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______的违约金。

5.3乙方未按时过户房产，应向甲方支付______的违约金。

5.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方）签字（或盖章）：______

乙方（卖方）签字（或盖章）：______

签订日期：______

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.购房合同复印件