2025年二手房交房合同模板：房产交易资金监管与支付方式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交房合同模板：房产交易资金监管与支付方式

甲方（出卖方）：_________

住址：_________

乙方（买受方）：_________

住址：_________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.2标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元整（大写：_______元整）作为定金；

（2）甲方将标的房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付人民币_________元整（大写：_______元整）作为房款；

（3）剩余房款_________元整（大写：_______元整）乙方应于_________年_________月_________日前支付给甲方。

第三条房产交易资金监管

（1）选择_________银行作为资金监管银行，双方共同向该银行申请设立交易资金监管账户，并由该银行对交易资金进行监管；

（2）选择_________房地产交易资金监管机构作为资金监管机构，双方共同向该监管机构申请设立交易资金监管账户，并由该监管机构对交易资金进行监管。

3.2资金监管账户设立后，乙方应将定金及后续房款支付至该账户，甲方不得以任何理由提取该账户内的资金。

3.3交易完成后，监管机构将监管账户内的资金划转至甲方账户。

第四条房产过户及税费

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将标的房产过户至乙方名下。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间过户标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_______元整）。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：_______元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________

乙方（买受方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日