2025年二手房交易资金监管及风险防范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易资金监管及风险防范合同

甲方（买方）：_________________

乙方（卖方）：_________________

丙方（资金监管机构）：_________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于：_________________，房产证号为：_________________。

1.2标的房产的建筑面积为：_________________平方米，土地使用年限为：_________________。

1.3标的房产的用途为：_________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.3甲方应在办理标的房产过户手续前支付剩余房款人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

第三条资金监管

3.1本合同签订后，甲方支付的定金及后续房款均由丙方进行监管。

3.2丙方应设立专户，对甲方支付的款项进行监管，确保专款专用。

3.3甲方支付款项后，丙方应出具收款凭证，并通知乙方。

3.4乙方在收到丙方通知后，应按照甲方支付款项的金额及时间办理标的房产过户手续。

第四条风险防范

4.1双方应严格遵守国家有关房地产交易的法律法规，确保交易合法、合规。

4.2乙方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.3甲方在支付定金前，应自行或委托丙方对标的房产进行权属调查。

4.4乙方应在办理过户手续前，将标的房产的相关税费及债务全部清偿。

4.5如因标的房产权属问题导致交易，乙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________

丙方（资金监管机构）：_________________

签订日期：_________________年____月____日