2025年二手房交易资金监管服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易资金监管服务合同

甲方（卖方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

地址：_________________

联系方式：_________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：_________________

1.2房屋产权证号：_________________

1.3房屋建筑面积：_________________平方米

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋所有权人：_________________

1.6房屋现有租赁情况：_________________

第二条交易金额

2.1房屋交易总价为人民币：_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方支付房屋购买款的银行账户：_________________

第三条资金监管

3.1乙方应将其支付的房屋购买款存入双方指定的资金监管账户。

3.2资金监管账户信息如下：

开户行：_________________

账号：_________________

户名：_________________

3.3交易过程中，甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续。

3.4房屋权属转移手续办理完毕后，乙方将支付剩余款项至甲方指定的账户。

第四条交易流程

4.1甲方应在乙方支付首付款后，向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

4.2乙方应在收到甲方提供的文件后，将首付款支付至资金监管账户。

4.3乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后，将剩余款项支付至甲方指定的账户。

第五条甲方义务

5.1甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，并在规定时间内完成过户。

5.3甲方应保证房屋现状与描述相符，如存在质量问题，甲方应负责维修。

第六条乙方义务

6.1乙方应在签订本合同后按约定支付房屋购买款。

6.2乙方应配合甲方办理房屋权属转移手续。

6.3乙方应在房屋权属转移手续办理完毕后，按约定支付剩余款项。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定提供房屋产权证明等文件，应向乙方支付人民币_________________元违约金。

7.2若甲方未按约定完成过户，应向乙方支付人民币_________________元违约金。

7.3若乙方未按约定支付房屋购买款，应向甲方支付人民币_________________元违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为自签订之日起至房屋权属转移手续办理完毕之日止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日