2025年二手房融资合作合同范本：房屋买卖融资贷款一体化服务协议及风险控制细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房融资合作合同范本：房屋买卖融资贷款一体化服务协议及风险控制细则

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

丙方（融资方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋产权证号：___________

4.房屋用途：___________

5.房屋现状：___________

二、房屋买卖价格

1.甲方购买乙方房屋的总价为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.甲方支付乙方房屋首付款人民币___________元整（大写：____________________），于___________年___________月___________日前支付。

3.甲方通过丙方融资贷款人民币___________元整（大写：____________________），用于支付房屋尾款。

三、融资贷款事项

1.丙方为甲方提供房屋买卖融资贷款服务，贷款金额为人民币___________元整（大写：____________________）。

2.贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率为___________，按年利率计算。

4.甲方应按丙方要求提供相关资料，并配合办理贷款手续。

四、还款事项

1.甲方应按贷款合同约定按月偿还贷款本金及利息。

2.甲方应按时支付贷款利息，如逾期支付，应按逾期利率支付滞纳金。

五、风险控制细则

1.乙方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方在购买房屋过程中，如发现房屋存在权属纠纷或其他问题，应及时通知乙方，乙方应承担相应的责任。

3.丙方在为甲方提供融资贷款服务过程中，如发现甲方提供虚假资料或存在欺诈行为，有权解除贷款合同，并要求甲方承担相应责任。

4.如因不可抗力因素导致房屋买卖合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付首付款或尾款，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：____________________）。

2.丙方未按约定提供贷款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：____________________）。

3.乙方未按约定提供房屋产权，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式___________份，甲乙双方各执___________份，丙方执___________份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：___________

乙方（卖方）：___________

丙方（融资方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日