2025年二手房贷款买卖合同签订与贷款违约金规定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同签订与贷款违约金规定

甲方（卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

住址：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋产权：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋权属证明：_______

1.7房屋现状：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）首付款：乙方于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元整作为首付款；

（3）贷款部分：乙方于本合同签订之日起_______个工作日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整；

（4）尾款：乙方于贷款发放后_______个工作日内向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

（1）房屋权属证明齐全；

（2）房屋无任何债务、纠纷；

（3）房屋已交付物业管理；

（4）房屋已办理完毕过户手续。

第四条贷款违约金规定

4.1乙方应按时向银行申请贷款，如因乙方原因导致贷款未按时发放，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

4.2乙方应按时归还贷款，如因乙方原因导致贷款逾期，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

4.3甲方应按时配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户手续未按时办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2双方如需解除本合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并按下列约定支付违约金：

（1）乙方单方解除本合同的，应向甲方支付违约金人民币_______元整；

（2）甲方单方解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日