2025年城市核心地段商铺意向居间及租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市核心地段商铺意向居间及租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

第一条商铺基本情况

1.1该商铺位于：_________，商铺面积为_________平方米。

1.2该商铺权属证明文件为：_________，产权证号为：_________。

第二条意向居间费用

2.1乙方同意向甲方支付意向居间费用，该费用为人民币_________元整。

2.2意向居间费用于本合同签订之日由乙方一次性支付给甲方。

第三条租赁事宜

3.1乙方在取得甲方同意的情况下，有权租赁该商铺用于_________。

3.2租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.3租金为人民币_________元/月，租金支付方式为_________。

第四条商铺装修

4.1乙方租赁期间，有权对该商铺进行装修，但装修范围和程度不得超过甲方要求的标准。

4.2乙方在租赁期满后，应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条商铺使用

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用商铺期间，不得改变商铺的结构和使用性质。

5.3乙方不得将商铺转租或转让给他人使用。

第六条争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金或物业管理费等费用累计达_________个月的；

（2）乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变商铺的结构和使用性质的；

（3）乙方从事违法活动，被有关机关查处，对甲方造成不良影响的。

（1）甲方未按本合同约定履行提供商铺的义务；

（2）甲方存在隐瞒、欺诈行为，给乙方造成重大损失。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同解除

9.1甲方应退还乙方已支付的租金；

9.2双方应承担因解除合同而产生的损失。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日