美国房地产交易法律制度：架构、实践与镜鉴.docx

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2025-07-27 发布于上海
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美国房地产交易法律制度：架构、实践与镜鉴

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产作为美国经济体系的关键支柱之一，在其国民经济和社会生活中占据着举足轻重的地位。从经济层面来看，房地产交易是美国经济增长的重要驱动力，涵盖了建筑、金融、中介服务等多个相关产业，对就业、消费以及GDP增长均产生着深远影响。在社会层面，住房是民众生活的基本需求，稳定且健康的房地产市场对于保障民生、促进社会和谐稳定具有不可替代的作用。

美国房地产交易法律制度历经长期发展与完善，已形成一套复杂且精细的体系。其涵盖了从土地产权确认、房屋建设规划、销售租赁规范到金融信贷支持、税收调节以及纠纷解决等房地产交易的各个环节，为市