2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含配套工程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含配套工程）

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权及房屋所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买甲方上述宅基地使用权及房屋所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于_______的宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。

（1）宅基地使用权：_______

（2）房屋所有权：_______

（3）配套工程：_______

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4支付方式：_______

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将宅基地使用权及房屋所有权及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_______个工作日内对标的物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的物的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______