2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含安置）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含安置）

甲方（出卖方）：________________________

住址：________________________

乙方（买受方）：________________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权及房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.宅基地使用权：甲方拥有的位于________________________的宅基地使用权，土地证号：________________________。

2.房屋：甲方拥有的位于上述宅基地上的房屋，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号：________________________。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币________________________元整；

（2）本合同签订后____日内，乙方支付甲方房款人民币________________________元整；

（3）房屋交付使用前，乙方支付甲方尾款人民币________________________元整。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订后____日内，将上述宅基地使用权及房屋交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应确保上述宅基地使用权及房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应确保上述宅基地使用权及房屋不存在任何抵押、查封等限制；

（3）上述宅基地使用权及房屋应符合国家相关建筑安全标准。

四、税费承担

1.甲方负责办理上述宅基地使用权及房屋的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方负责办理上述宅基地使用权及房屋的贷款、抵押等手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付上述宅基地使用权及房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出卖方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字：________________________

日期：________________________

附件：

1.宅基地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.其他相关证明材料