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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地房屋买卖及物业管理服务合同

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地房屋，甲方愿意将该宅基地房屋出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地房屋，并接受甲方提供的物业管理服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4土地面积：____________________平方米

1.5产权证号：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付人民币______元整作为定金；

（2）乙方在交付房屋前支付人民币______元整；

（3）乙方在办理产权过户手续前支付人民币______元整；

（4）乙方在办理入住手续前支付剩余款项。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方。

3.3甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以整改，直至符合合同约定。

第四条物业管理服务

4.1甲方同意乙方购买房屋后，由乙方自行负责物业管理服务。

4.2乙方在购买房屋后，应遵守当地物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

4.3甲方在房屋交付后，不再承担物业管理服务。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________