2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含生态补偿机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含生态补偿机制）

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.2标的物具体位置、面积、结构、用途等详见附件《标的物清单》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方支付剩余款项的方式为_______。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付总价款的_______%后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后_______个工作日内对标的物进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收合格后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

四、生态补偿机制

4.1甲方承诺在标的物转让过程中，遵守国家有关生态保护的相关法律法规，并承担相应的生态补偿责任。

4.2乙方在购买标的物后，应继续履行生态保护义务，并承担相应的生态补偿责任。

4.3生态补偿的具体标准、方式和期限由双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日