成都南延线写字楼踩盘报告.ppt

成都南沿线写字楼踩盘报告;;一，本次调查工程的区位分布;二，工程调查;曙光国际;曙光国际;;写字楼户型面积区间在180-370㎡，酒店户型面积区间在50-75㎡。

单元楼体建筑呈长条形，因此走廊较长，造成公摊系数过大，达52%。同时造成端头户型的交通不便。

柱子在户型内局部布，会影响使用。;;工程均价在13000元/㎡，写字楼总价区间在200-500万之间。酒店面积较小，价格区间在60-110万之间。两种产品各自对应不同层次客户。

酒店局部，入驻酒店品牌未定，仍在洽谈过程中

销售现场装修一般，中等档次

工程于2021年6月正式开盘。;复地·复城国际;复地·复城国际根本数据指标;;SOHO