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国内外住宅发展脉络与政府政策协同演进研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

住宅，作为人类生活的基本物质条件，承载着人们居住、休息和生活的需求，在个人生活和社会经济体系中占据着举足轻重的地位。从个人角度看，拥有一个舒适、安全且稳定的居住环境，不仅是生活质量的保障，更是实现个人发展和追求幸福生活的基础。在社会层面，住宅产业关联度高、带动力强，涉及建筑、建材、金融、装饰等多个行业，对国民经济增长、就业创造以及社会稳定都具有深远影响。

在国际范围内，不同国家的住宅市场呈现出多样化的发展态势。例如，在发达国家，如美国，住宅市场历经长期发展，已经相对成熟，住房自有率维持在一定水平，