2025年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押责任划分.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人房屋抵押贷款合同范本：借款抵押责任划分

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

鉴于甲方为改善居住条件或经营需要，向乙方申请个人房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元整（大写：________________________）。

2.贷款期限：自本合同生效之日起______年，到期日为______年______月______日。

二、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以实际放款日利率为准。

2.支付方式：甲方应按乙方规定的还款计划分期偿还本息，还款方式为______。

三、抵押物

1.抵押物：甲方以其拥有的位于______市______区______路的房屋（房屋所有权证号为______）作为抵押物。

2.抵押物价值：抵押物评估价值为人民币______元整。

四、抵押责任划分

1.甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，且该抵押物未设立任何抵押权、质权或其他权利负担。

2.甲方承诺在贷款期间，对抵押物负责维护，确保其完好无损，未经乙方书面同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

五、贷款发放

1.乙方应在贷款合同生效后______个工作日内，将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到贷款资金后______个工作日内，将贷款资金用于约定的用途。

六、还款责任

1.甲方应按合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

（1）按逾期天数收取滞纳金；

（2）要求甲方提前偿还部分或全部贷款；

（3）向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，依法处分抵押物，优先受偿。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权追究甲方的违约责任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）要求甲方承担相应的经济损失；

（3）依法向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，追究甲方法律责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

签署日期：______年______月______日