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建筑设备租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（出租方）名称：__________（法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________）；乙方（承租方）名称：__________（法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________）。甲方负责提供建筑设备出租服务，乙方负责租赁设备用于建筑工程项目。双方确认上述信息真实准确，并承诺遵守本合同条款。

（二）合同内容

甲方同意向乙方出租以下建筑设备：[设备详细描述，如名称、型号、数量等，示例为：塔式起重机一台、型号QTZ80，规格参数符合国家标准]。租赁期限自_年_月_日起至_年_月日止。租金标准为每月人民币元，乙方需在每月底前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。设备交付地点为_______，乙方负责设备运输费用；设备返还时须完好无损，在指定地点返还。

二、租赁条款

设备使用期间乙方有权在合同约定的建筑工地上操作设备，但不得擅自改装、转租或用于非法用途。甲方负责设备交付时的调试和初始维护，确保设备正常工作状态。乙方应指派专业人员进行设备操作和维护，遵守安全规范；如发生故障，乙方须及时通知甲方维修。甲方提供设备使用手册及相关文件。设备保险由双方共同分担，甲方投保设备财产险，乙方投保操作人员意外险。

三、责任和义务

甲方义务包括确保租赁设备符合国家质量标准，定期进行技术检查并提供维修服务（维修响应时间为接到通知后72小时内）；如因设备缺陷导致工程延误，甲方承担相应赔偿责任。乙方义务包括合理使用设备、按时足额支付租金、负责日常维护及安全隐患排查；设备损坏由乙方承担修复费用（依据设备评估价值计算）；乙方须保障操作人员持有有效资格证书，否则承担违规责任。

四、违约责任

如乙方延迟支付租金超过五天，须按日租金百分之三的标准支付滞纳金；逾期超过十五天，甲方有权单方终止合同，没收乙方保证金并追偿损失。如甲方未能按时交付设备或维修延误造成乙方损失，甲方须赔偿乙方相应经济损失（标准为实际损失额）。设备损坏或丢失时，乙方按市场价值全额赔偿，并承担由此引起的全部责任；故意违约或重大疏忽构成根本违约，守约方可解除合同并要求赔偿直接损失。

五、争议解决方法

双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成，应在争议发生后十天内提交________仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如仲裁无效，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

本合同自双方签字之日起生效，期限至租赁期满。提前终止需双方书面同意；出现下列情况之一时可终止：租期届满、双方协商解除、因不可抗力事件持续超过三十天影响合同履行（不可抗力包括自然灾害或政策变化）、或守约方行使单方解除权。合同终止后十五天内，乙方返还设备并结清所有费用。

七、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）