2025年度乡村振兴战略下农村住宅开发与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度乡村振兴战略下农村住宅开发与管理合同

甲方（农村住宅开发与管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（农村住宅用户）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方具有农村住宅开发与管理的资质和能力，乙方有意在甲方开发的农村住宅项目中购买并使用住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、开发项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目总占地面积：____________________平方米

4.项目总建筑面积：____________________平方米

5.项目规划：____________________

6.项目开发周期：____________________

二、住宅购买

1.乙方购买甲方开发的农村住宅，建筑面积为：____________________平方米。

2.乙方购买的住宅为：____________________（现房/期房）。

3.住宅价格：人民币____________________元/平方米，总价为：人民币____________________元。

4.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金，定金金额为总价款的____%，即人民币____________________元。

5.乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收据。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具付款计划，乙方按付款计划支付房款。

2.乙方支付房款的方式：____________________（银行转账/现金支付）。

四、交付使用

1.甲方应在项目开发周期内，将乙方购买的住宅交付使用。

2.住宅交付使用时，乙方应检查房屋质量，如有质量问题，应及时通知甲方整改。

3.住宅交付使用后，乙方应按照国家有关法律法规和甲方制定的物业管理规定，使用和管理住宅。

五、物业管理

1.甲方应设立物业管理机构，负责住宅的物业管理。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护住宅小区的整洁、安全和秩序。

3.物业管理费用为：人民币____________________元/平方米·年，乙方应于每年____月____日前支付。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

（2）甲方未按约定质量交付住宅的，应承担维修责任，直至符合约定的质量标准。

（3）甲方未履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

（2）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____________________