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聊城北站办公楼修复施工方案
一、工程概况
1.问题描述：
室内：一楼办公室、大厅、走廊地砖及垫层因地面塌陷损坏。
室外：南门、东西门大理石台阶及地面塌陷；
楼后：散水坡因楼体沉降损坏，雨季积水严重。
墙面：楼道局部开裂、起皮需修补粉刷。
2.修复内容：
-拆除并重铺室内外地砖、大理石台阶。
-重建楼后散水坡，平整土方地面。
3.工程范围：
室内：地面拆除重建（279.055㎡）、电路改造、墙面翻新（1294.19㎡）。
室外：台阶修复（100.285㎡）、散水重建（65㎡）、土方平整（355㎡）。
4.关键控制点
地面空鼓预防：
铺砖前基层洒水湿润，砂浆饱满度≥90%。
电路安全：
施工前切断电源，摇表测试绝缘电阻≥0.5MΩ。
5.地面修复工程
夯实标准：
室内采用20cm厚三七灰土（环刀检测压实度≥95%），室外台阶用级配碎石。
防潮层：
室内垫层下满铺0.2mm厚PE膜（搭接宽度≥10cm）。
6.地砖铺贴：
排版放线：
以大厅中轴线为基准，弹出十字控制线（允许偏差≤2mm）
铺贴工艺：
干硬性砂浆配合比1:3（水泥:中砂）
砖背刮浆厚度≥5mm，橡皮锤振实后检测平整度（2m靠尺≤1mm）
养护：覆盖无纺布保湿养护72h，7天内禁止负重
散水坡施工：
结构层：
素土夯实→10cm碎石垫层→15cmC25混凝土（配φ4@150钢丝网）
每6m设20mm宽沥青伸缩缝（嵌缝深度≥15mm）
排水系统：
散水外缘增设明沟（30cm×30cm），坡度3‰接入雨水井。
7.墙面翻新：
工序
技术参数
基层处理
裂缝处开V型槽，灌注环氧树脂胶
腻子施工
第一遍厚≤2mm，第二遍厚≤1mm（打磨目数≥240）
乳胶漆
滚涂厚度≥60μm，色差ΔE≤1.5（色卡比对）
二、施工流程
1.室内地面修复
拆除作业：
保护周边设施，采用电镐拆除损坏地砖及垫层至结构层。
垃圾装袋清运至指定堆放点。
基层处理：
清理基层杂物，用C15混凝土填补坑洼。
采用平板夯夯实回填土，压实度≥93%。
垫层施工：
铺设10cm厚C20细石混凝土垫层，双向配φ6@200钢筋网。
养护3天，湿度≥80%。
地砖铺设：
采用600×600mm防滑地砖（与原色一致），干硬性水泥砂浆铺贴，留缝2mm。
养护48小时后方可上人。
2.室外台阶及地面修复
拆除与夯实：
破碎移除破损大理石台阶，开挖至原土层。
分层回填三七灰土（每层20cm），机械夯实。
台阶重建：
砌筑MU10砖基础，1:3水泥砂浆找平。
铺设30mm厚花岗岩台阶板（防滑槽处理），云石胶勾缝。
3.楼后散水坡修复
拆除与排水处理：
破碎原散水坡，清理至自然土层。
散水坡施工：
基层夯实后浇筑15cm厚C25混凝土散水坡（宽度80cm），内配φ4@150钢丝网。
表面压光，按6m间距设沥青嵌缝伸缩缝。
土方平整：
采用压路机平整场地，形成2%外排水坡度，播种草籽防冲刷。
4.墙面修补
基层处理：
铲除起皮至牢固层，V型开槽处理裂缝。
涂刷界面剂，挂100mm宽玻纤网格布。
粉刷施工：
分层批刮耐水腻子（厚度≤3mm），砂纸打磨。
滚涂两遍乳胶漆（立邦抗甲醛5合1），间隔4小时。
三、施工组织
工期计划：
总工期30天（室内15天/室外12天/墙面3天）。
施工组织计划
工期分配：
拆除阶段（5天）：完成项目1-3、7-8、16。
基层处理（7天）：完成项目4、9-10、17。
主体施工（12天）：完成项目5-6、11-13、18-19。
收尾阶段（6天）：完成项目14-15。
人力配置：
瓦工8人（地面/台阶）、电工2人、油漆工4人、杂工6人。
机械需求：
电镐6台、混凝土搅拌机1台、压路机1台（土方平整）、自卸车3辆。
四、质量与安全措施
质量控制：
地砖空鼓率≤3%，平整度偏差≤2mm/2m。
散水坡试块强度≥设计值115%。
安全要求：
设置硬质围挡及警示灯，夜间施工照明≥50lux。
全员佩戴安全帽，高空作业系安全带。
高风险作业管控：
台阶拆除设置防坠落网（承重≥100kg/m2）。
临时用电实行一机一闸一箱制度。
扬尘治理：
拆除区雾炮降尘（PM10实时监测≤80μg/m3）。
渣土车出场高压冲洗（含底盘）。
五、雨季应急方案
备用抽水泵3台，如遇强降雨需楼后开挖集水坑（2m×1m×1.5m）。
准备防雨帆布覆盖新浇筑混凝土。
六、验收标准
依据《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）执行。
七、分项工程量化清单
序号
项目名称
单位
工程量
工艺要求
1
拆除密集柜
㎡
80
保护性拆除，分类堆放可回收部件
2
拆凿室内地板砖
㎡
279.05
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