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建筑包工包料合同协议书
甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程,乙方具备相应的建筑施工能力和资质,经双方友好协商,就甲方将该建筑工程发包给乙方包工包料施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[建筑项目名称]
2.工程地点:[具体地点]
3.工程内容:包括但不限于[详细描述工程范围,如基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等,可根据实际情况列举]
4.工程规模:[如建筑面积、层数等工程规模相关信息]
二、工程期限
1.本工程总工期为______天,自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准,乙方应在接到通知后______日内进场施工。
2.如遇下列情况,工期相应顺延:
-不可抗力因素(如自然灾害、政府行为等);
-甲方未能按照合同约定提供施工条件(如场地、图纸等);
-其他非乙方原因导致的延误。
三、包工包料范围及要求
1.乙方负责本工程所需的全部材料采购(包括但不限于水泥、钢材、木材、沙石等),材料应符合国家相关标准和工程设计要求。乙方应提供材料的质量合格证明文件,并接受甲方或其委托的第三方的检验。
2.乙方负责工程施工所需的全部人工、机械设备、工具等,应确保施工人员具备相应的资质和技能,机械设备应满足工程施工需求并处于良好状态。
3.乙方应按照工程设计图纸、施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量达到[具体的质量验收标准,如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准等]。
四、工程造价及付款方式
1.本工程总造价为人民币______元(大写:______________________)。此造价为固定总价,除因甲方提出设计变更或不可抗力因素导致工程增减项外,不因任何其他因素调整。
2.付款方式:
-预付款:合同签订后______日内,甲方支付总造价的______%作为预付款,即人民币______元(大写:______________________)。
-工程进度款:乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报告,经甲方审核确认后,在______日内支付当月已完工程价款的______%。
-竣工验收款:工程竣工验收合格后______日内,甲方支付至总造价的______%。
-质保金:总造价的______%作为质保金,在质保期届满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。
五、工程质量及验收
1.乙方应建立严格的工程质量管理体系,确保工程质量符合合同约定的标准。在施工过程中,乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查。
2.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,申请竣工验收。甲方应在接到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。
3.如工程质量不符合要求,乙方应负责免费返工直至达到验收标准,由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。
六、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.有权对工程进度、质量进行监督检查,提出合理的意见和建议。
2.按照合同约定支付工程款。
3.负责提供施工场地,协调施工现场周边关系,确保乙方施工不受干扰。
4.向乙方提供施工所需的工程图纸及相关技术资料,并进行必要的技术交底。
(二)乙方权利和义务
1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
2.按照合同约定的工期、质量标准、包工包料范围等要求进行工程施工,确保工程顺利进行。
3.负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护措施,确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。
4.在工程竣工后,负责清理施工现场,将剩余材料、设备等撤离现场。
七、工程变更
1.工程如需变更,甲方应提前______日书面通知乙方。变更内容涉及工程造价调整的,由双方协商确定调整金额。
2.乙方应按照变更通知要求进行施工,不得擅自变更工程内容。
八、违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付工程款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权暂停施工,由此造成的损失由甲方承担。
2.若乙方未能按照合同约定的工期完成工程,每逾期一日,应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除合同,乙方
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