签好租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构，如：多层住宅、别墅等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]

1.5房屋设施：[房屋内包含的设施，如：家具、电器等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

第六条维修与养护

6.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构或公共设施的维修由甲方负责。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

a.甲方出售房屋，且无法继续履行本合同；

b.乙方因工作调动、家庭原因等需要搬离；

c.双方协商一致解除合同。

8.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

[甲方签字或盖章]

[日期]

乙方（承租方）：

[乙方签字或盖章]

[日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

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以上是一份标准的租房合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

第2篇

导语：租房合同是租房过程中非常重要的一环，它关系到双方在租赁期间的权益。本文将从租房合同的签订、注意事项以及如何维护自身权益等方面进行详细阐述，帮助您签好租房合同。

一、租房合同的签订

1.合同主体

租房合同应明确双方主体，包括出租人和承租人。出租人应为房屋所有权人，承租人应为具备合法租赁资格的自然人或法人。

2.房屋信息

合同中应详细列明房屋的具体地址、面积、结构、设施等基本信息，确保双方对房屋情况有明确的认识。

3.租赁期限

租赁期限是合同中的一项重要内容，双方应协商确定租赁期限，并在合同中明确约定。租赁期限一般以年为单位，最长不得超过20年。

4.租金及支付方式

租金是租赁合同的核心内容，双方应协商确定租金数额，并在合同中明确约定支付方式、支付时间等。租金支付方式一般有月付、季付、半年付、年付等。

5.房屋交付与验收

合同中应明确约定房屋交付的时间、方式，以及承租人在接收房屋时应进行验收。验收内容包括房屋结构、设施、水电等是否完好。

6.保证金及退还

合同中应明确约定保证金数额、退还条件及退还时间。保证金一般用于抵扣租赁期间的欠款、违约金等。

7.违约责任

合同中应明确约定双方违约行为及相应的违约责任，包括但不限于延迟支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

8.争议解决方式

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

二、签订租房合同注意事项

1.仔细阅读合同条款