2025年度农村宅基地房屋买卖合同见证与评估服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度农村宅基地房屋买卖合同见证与评估服务

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇（街道）____村____组的宅基地及房屋，甲方愿意将该宅基地及房屋出售给乙方；乙方愿意购买该宅基地及房屋。双方经友好协商，就宅基地及房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地及房屋基本情况

1.1宅基地及房屋地址：____省____市____县____镇（街道）____村____组____号。

1.2宅基地面积：____平方米。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋装修情况：____。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证所出售的宅基地及房屋权属清晰、合法，不存在任何争议或负担。

2.2甲方应配合乙方办理宅基地及房屋的过户手续，确保乙方合法拥有宅基地及房屋的产权。

2.3乙方在支付定金及全款后，取得宅基地及房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.4乙方在取得宅基地及房屋产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用宅基地及房屋。

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的宅基地及房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供宅基地及房屋的过户手续。

3.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将宅基地及房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得宅基地及房屋占有权后，应在____个工作日内对宅基地及房屋进行验收，并书面告知甲方。

4.3若乙方在验收中发现甲方提供的宅基地及房屋存在质量问题的，应在验收后____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复或退还部分房款。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及房屋，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

见证人：____________________________

评估机构：____________________________