小区门卫管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强小区安全管理，维护小区业主和住户的合法权益，保障小区公共秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区全体业主、住户、物业管理人员及来访人员。

第三条本制度旨在明确门卫职责，规范门卫行为，提高小区安全管理水平，确保小区安全、和谐、文明、有序。

第二章门卫职责

第四条门卫的主要职责如下：

1.严格执行小区出入管理制度，确保小区安全；

2.严格检查进出小区的人员、车辆，登记来访人员信息；

3.维护小区出入口的秩序，防止无关人员、车辆进入小区；

4.监控小区内部安全，及时发现并报告安全隐患；

5.配合物业管理处处理各类突发事件；

6.负责小区公共设施的维护与管理；

7.负责小区环境卫生的监督与维护；

8.接待来访业主、住户，提供咨询服务；

9.参与小区安全教育和宣传活动；

10.完成物业管理处交办的其他工作任务。

第五条门卫在履行职责时，应遵守以下规定：

1.佩戴门卫制服，保持仪容整洁；

2.严格执行小区出入管理制度，不得擅自放宽；

3.对进出小区的人员、车辆进行询问，必要时要求出示相关证件；

4.对可疑人员、车辆进行严密监控，必要时报告物业管理处；

5.对小区内部安全隐患进行定期巡查，及时报告并协助整改；

6.对小区公共设施进行日常维护，确保设施完好；

7.保持小区出入口的整洁，维护小区环境卫生；

8.积极参与小区安全教育和宣传活动，提高业主、住户的安全意识；

9.遵守国家法律法规和小区管理规定，不得参与违法活动；

10.积极配合物业管理处开展工作，维护小区和谐稳定。

第三章出入管理制度

第六条小区实行出入管理制度，具体如下：

1.业主、住户凭本人身份证和门禁卡进出小区；

2.临时来访人员需登记个人信息，经门卫确认后方可进入；

3.车辆进出小区需登记车牌号、车主姓名及联系方式；

4.非机动车辆需按规定停放，不得占用消防通道；

5.禁止无关人员、车辆进入小区；

6.禁止携带危险物品进入小区；

7.禁止在小区内进行非法经营活动；

8.禁止在小区内大声喧哗、酗酒、赌博等违法行为；

9.禁止在小区内饲养宠物，如需饲养，需符合相关规定；

10.禁止在小区内乱扔垃圾、乱涂乱画等破坏公共设施的行为。

第七条小区门卫应按照以下要求执行出入管理制度：

1.仔细核对业主、住户的身份信息，确保准确无误；

2.对临时来访人员进行身份核实，登记相关信息；

3.对进出小区的车辆进行登记，确保车辆信息准确；

4.对违反出入管理制度的行为进行制止，并报告物业管理处；

5.对违反小区规定的行为进行劝阻，必要时报告相关部门；

6.对小区内部安全隐患进行巡查，确保小区安全；

7.对小区公共设施进行维护，确保设施完好；

8.对小区环境卫生进行监督，确保环境整洁；

9.对小区安全教育和宣传活动进行参与，提高业主、住户的安全意识；

10.对物业管理处交办的其他工作任务进行落实。

第四章突发事件处理

第八条发生突发事件时，门卫应立即采取以下措施：

1.确认事件性质，及时报告物业管理处；

2.组织人员进行现场救援，确保人员安全；

3.对现场进行警戒，防止事态扩大；

4.配合相关部门进行调查处理；

5.对事件进行记录，为后续调查提供依据；

6.做好善后处理工作。

第五章奖励与处罚

第九条对表现突出、工作成绩显著的门卫，物业管理处给予表彰和奖励。

第十条对违反本制度的行为，门卫将承担以下责任：

1.警告：对轻微违规行为进行警告，责令改正；

2.罚款：对严重违规行为进行罚款，最高不超过500元；

3.解除劳动合同：对屡教不改、严重违反本制度的行为，物业管理处有权解除劳动合同。

第六章附则

第十一条本制度由物业管理处负责解释。

第十二条本制度自发布之日起施行。

第十三条本制度如有未尽事宜，由物业管理处根据实际情况予以补充和完善。

以上内容仅为示例，具体内容需根据小区实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

第一章总则

第一条为加强小区安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有门卫工作人员及进出小区的人员。

第三条本制度旨在规范门卫工作，提高门卫服务质量，确保小区安全稳定。

第二章门卫职责

第四条门卫工作人员应严格遵守国家法律法规，认真履行职责，确保小区安全。

第五条门卫工作人员的主要职责如下：

1.严格执行小区出入管理制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、检查；

2.严密监控小区内