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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产买断包销及租赁一体化合同
甲方（出卖方）：
名称：__________________
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（买受方/承租方）：
名称：__________________
住所地：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
一、标的房产
1.标的房产位于：__________________
2.标的房产的土地使用权面积：__________________
3.标的房产的建筑面积：__________________
4.标的房产的规划用途：__________________
5.标的房产的权属证明文件：__________________
二、房产买断
1.乙方同意以人民币______元整（大写：______元整）的价格购买甲方所拥有的标的房产。
2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件及必要的办理过户手续。
3.乙方应在甲方提供上述文件之日起______个工作日内，支付甲方上述购房款。
三、房产租赁
1.乙方同意租赁标的房产，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。
3.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。
2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。
五、税费承担
1.甲方应承担标的房产的过户税费及相关费用。
2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等日常费用。
六、违约责任
1.甲方未能按约定时间提供标的房产的权属证明文件及办理过户手续的，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方未按约定支付购房款或租金的，应向甲方支付______%的违约金。
3.双方任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
九、签署
甲方（出卖方）：__________________
乙方（买受方/承租方）：__________________
签署日期：__________________
附件：
1.标的房产的权属证明文件复印件
2.其他与本合同相关的文件
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