2025年度房屋租赁合同关于租赁房屋维修责任的补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同关于租赁房屋维修责任的补充协议

甲方（出租方）：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

一、维修责任划分

维护房屋的结构安全；

保持房屋的门窗、水暖、电气等设施的正常运行；

修缮因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏。

保持房屋及其附属设施的整洁；

使用房屋时，不得损坏房屋结构或设施；

对因乙方使用不当导致的房屋损坏负责修复或赔偿。

二、维修责任承担

1.因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，双方按照实际情况承担维修责任。

2.甲方应保证房屋租赁前已对房屋进行全面检查，并向乙方提供房屋现状说明。如因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，须征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或承担相应的修复责任。

4.乙方在租赁期间因使用不当导致房屋损坏的，应承担维修责任，如损坏严重导致房屋功能丧失，乙方应承担赔偿责任。

三、维修费用承担

1.甲方负责的维修费用，除另有约定外，由甲方承担。

2.乙方负责的维修费用，除另有约定外，由乙方承担。

3.双方同意，维修费用按实际发生额结算，并由承担责任的乙方在接到维修通知后__个工作日内支付。

四、维修期限

1.甲方应在接到乙方维修通知后__小时内予以维修。

2.乙方应在发现房屋损坏后__小时内通知甲方。

五、违约责任

1.任何一方未履行本协议约定的维修责任，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.任何一方擅自改变房屋结构或设施，导致房屋损坏的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本补充协议与主合同具有同等法律效力。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、签署

甲方（出租方）签字（盖章）：

_________

乙方（承租方）签字（盖章）：

_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________