2025年度房屋出售附带原业主遗留物品处理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋出售附带原业主遗留物品处理协议

甲方（出卖方）：________

住址：________________

乙方（买受方）：________

住址：________________

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于_________，房屋所有权证号为_________。

1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3该房屋的土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________至_________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1本协议签订后，乙方应向甲方支付房屋出售总价款人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋出售总价款的_____%（即人民币_________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应于房屋交付前____个工作日内，将房屋出售总价款的_____%（即人民币_________元整）支付至甲方指定的银行账户。

2.4乙方应于房屋交付后____个工作日内，将房屋出售总价款的_____%（即人民币_________元整）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内，应进行房屋验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与协议约定的房屋情况不符，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

四、原业主遗留物品处理

4.1本协议签订前，甲方已将房屋内的原业主遗留物品清点如下：

4.2乙方在购买房屋时，同意接受上述原业主遗留物品，并承担其保管、使用、处置等责任。

4.3甲方保证原业主遗留物品的权属清晰，如因原业主遗留物品引起的纠纷，由甲方承担全部责任。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋出售涉及的税费缴纳事宜，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋涉及的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未能按本协议约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋出售总价款的_____%作为违约金。

6.3如乙方未能按本协议约定时间支付房屋出售总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋出售总价款的_____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________

乙方（买受方）：________

签订日期：____年____月____日