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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同及房产权益抵押协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：____________________

1.4租赁房屋的权属证明：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户：____________________。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。

5.2甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及附属设施完好。

5.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第七条房产权益抵押

7.1乙方同意将其在租赁期间取得的房屋权益抵押给甲方，作为支付租金的担保。

7.2抵押期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

7.3乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

8.3如乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________