夫妻登记房产委托书模板.docxVIP

夫妻登记房产委托书模板

委托方（夫妻双方姓名）：

姓名：_____________身份证号：_____________

姓名：_____________身份证号：_____________

联系方式：_____________

联系地址：_____________

受托方（受托办理机构或个人名称）：_____________

身份证号：_____________

联系方式：_____________

联系地址：_____________

鉴于委托方夫妻二人因[具体原因，如身处外地、工作繁忙等]无法亲自办理房产登记手续，现委托受托方代为办理房产登记相关手续。依据相关法律法规，双方经友好协商，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托方委托受托方代为办理以下房产登记手续：

(1)向房产管理部门提交房产登记申请；

(2)准备并提交房产登记所需的全部材料；

(3)缴纳房产登记所需的费用；

(4)签署与房产登记相关的文件；

(5)领取并保管房产产权证书，待办理完毕后交付给委托方；

(6)其他与房产登记相关的必要手续。

第二条委托房产信息

2.1委托方委托受托方办理登记的房产信息如下：

(1)房产地址：_____________

(2)房产面积：_____________

(3)房产用途：_____________

(4)房产所有权人（即委托方夫妻双方）姓名：_____________

第三条委托期限

3.1本委托书有效期自______年______月______日起至房产登记手续办理完毕之日止。

3.2委托期限届满前，如房产登记手续尚未办理完毕，双方可协商延长本委托书的有效期。

第四条委托权限

4.1受托方在委托范围内享有以下权限：

(1)以委托方夫妻双方名义向房产管理部门提交房产登记申请；

(2)准备并提交房产登记所需的全部材料，包括但不限于购房合同、身份证、结婚证等；

(3)缴纳房产登记所需的费用，并领取房产产权证书；

(4)在必要时，代为签署与房产登记相关的文件。

4.2受托方应严格按照委托方的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托方造成损失的，受托方应承担全部赔偿责任。

第五条委托方义务与配合

5.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

(1)提供房产登记所需的全部材料，并确保材料的真实性、准确性和完整性；

(2)及时告知受托方房产信息及登记的具体要求；

(3)协助受托方处理与房产登记相关的其他事宜。

5.2委托方应确保所提供的材料和信息真实无误，如因材料或信息问题导致房产登记无法办理或产生其他后果的，责任由委托方承担。

第六条受托方义务与责任

6.1受托方应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行房产登记职责。

6.2受托方应在房产登记手续办理完毕后，及时将房产产权证书安全、完整地交付给委托方。

6.3受托方应妥善保管委托方提供的材料和文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

6.4如因受托方过错导致房产登记无法办理或给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第七条费用与支付方式

7.1双方约定，房产登记费用由委托方承担，具体金额按房产管理部门实际收费标准执行。

7.2委托方应在受托方通知后______日内，将登记费用支付至受托方指定账户（如适用）。

第八条保密条款

8.1双方应对本协议内容及在房产登记过程中知悉的委托方夫妻个人信息、房产信息等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1如委托方未能按约履行义务，导致受托方无法正常工作或给受托方造成损失的，委托方应赔偿受托方因此遭受的所有损失。

9.2如受托方未能按时、准确地履行房产登记职责，给委托方造成损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方有权向受托方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议一经签订，双方应严格履行。

11.2如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条其他条款

12.1本协议一式两份，委托方与受托方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

委托方（签字/盖章）：_________受托方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。