房产协议法律效益.docx

第1篇

一、引言

房产协议，又称房屋买卖合同，是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。在我国，房产协议的法律效益至关重要，它不仅关系到买卖双方的合法权益，也关系到房地产市场的健康发展。本文将从房产协议的法律性质、法律效力、法律风险及法律救济等方面，对房产协议的法律效益进行详细阐述。

二、房产协议的法律性质

1.合同性质

房产协议属于合同范畴，是买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.物权性质

房产协