北仑项目报告.pptVIP

目前整个酒店市场以中档为主，五星级只有一家北仑旅游商务随着城市发展逐渐增加需求，目前区域内缺乏有影响力的品牌酒店未来酒店市场空间较大，同时未来竞争形式严峻区域内醒目开发出高品质的酒店产品，完善整个项目的配套。酒店市场——小结区域房地产市场处于供销两旺状态区域商铺成交价较为平稳，呈缓慢上涨趋势区域住宅需要保持平稳，但刚需性明显区域公寓供销状态跌宕起伏，价格态势平稳区域内商业项目开发多配合住宅产品市场总结鉴于目前市场状况商业，住宅综合体发展潜力大市场分析——小结part4项目分析地块概况分析地块概况项目位于北仑中片区泰山西路以东，松花江路以西。项目周边主要以企业为主，具有一线运河景观资源，有一定的商业配套。项目地快可及性较好，泰山路可直达北仑中心。对外交通到北仑客运站直线距离不超过5公里，另有高速宁波大契疏港公路，可直达台州，舟山等地项目地块为规模较大的工业用地；具体用地相关指标需进一步确认*地块经济技术指标初步方案：用地类型占地面积(亩)建筑面积(m2)容积率高度(m)住宅用地105.5？2.0R≤3.024.0h≤40.0商业用地？24.0h≤40.0层数容积率4~5层1.0~1.26~7层1.2~2.08~11层1.6~2.212~18层2.2~