重庆市蔡家地块项目市场研究报告.pptVIP

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首钢蔡家市场局部

3一、重庆房地产市场现状及未来市场预判

41月10日《国十一条》4月14日《新“国十条”》《国五条》9月29日《新“国八条”》渝、沪两地房产税征收办法公布1月26日1月27日2月22日央行、银监局《关于贯彻落实国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》3月8日《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》4月1日四大国有银行全线取消首套房贷优惠4月12日《关于下达2010年全国土地利用计划的通知》4月13日《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》3月18日《国资委要求78家央企退出房地产业务》《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》3月9日2月12日《个人贷款管理暂行办法》存款基准利率上调0.25%10月20日12月26日存贷款基准利率上调0.25%全国限购城市猛增银根紧缩，1-6月，连续六次上调存款储藏金率楼市调控，银根紧缩，“组合拳〞出击，调控已成常态政策回顾1

5房产税——只针对独栋物业及建面单价超过9941物业征收，且房产税税率仅0.5-1.2%，影响更多的是在心理上，实际效果微乎其微。营业税——二手房持有本钱增加，在一定程度上反而会刺激一手房市场的成交。信息说明：2021年房产税单价征收标准为建面9941，据领域机构预判，2021年房产税征收标准为建面12000左右。政策影响2

6尽管限购令风声四起，房产税、营业也