大型商业综合体消防施工管控要点技术交底.docxVIP

大型商业综合体

消防施工管控要点培训

为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安全营运，完成消防工程施工并通过公安消防部门的验收，是必要先决条件

由于商业综合体项目在设计和实施上有着特殊性，在消防报建、施工和验收等环节具有一定的规律和要求。下面就消防工程施工及验收的控制要点介绍如下：

提纲

一、消防施工验收常见问题

二、消防材料设备管理规定

三、机电施工消防管控要点

四、装修施工消防管控要点

五、消防系统验收管控要点

六、消防系统重点工作提示

消防施工验收

常见问题

一综合体消防施工及验收常见问题

一

消防问题

消防问题

2、商家擅自改用A级以下的装修材料用于步行街商铺、店招等的装修；

3、配电室内存在给排水及消防管线；

4、电气线路的设计及敷设不满足消防规范要求；

5、步行街钢化玻璃防护用加密喷头未按图施工，室内步行街部分商铺取消钢化玻璃；

6、地下车库等管线密集处喷头安装不合规范；

7、防火卷帘、管线穿洞封堵不严密问题；

8、装修材料委托检测品质、批次及数量不满足验收要求；

9、喷淋点位与照明点位过近，容易误报，有安全隐患；

10、通风空调系统风管末端风量达不到设计要求；

11、……

典型问题案例

防火封堵(耐火极限不小于2h)

此处安装风口

吊顶

0b应150300

0

喷淋头，间距1.8m,2.0m

店招钢化玻璃

店招钢化玻璃

C

玻璃安装距内边缘c50(宜与玻璃平齐)

典型问题案例山

典型问题案例山

典型问题案例

2013/06/06

典型问题案例室内街样店招背面突出钢化玻璃过宽

典型问题案例

山

山典型问题案例

山

sJZD

山

典型问题案例山

典型问题案例

消火栓栓头安装方向错误，卷盘存在“折弯”现象

消火栓按钮直接启泵线未连接或存在线路故障

典型问题案例

山典型问题案例

山

山

典型问题案例

孔深、底

盒未贴底

底盒

底盒未安

装

2012/11/0620:007/11/201209:

智能疏散灯具在安装时，底盒未安装或预留孔深，灯具安装不牢固。

典型问题案例

智能疏散灯具为非防水型，地面石材结晶阶段和后期营运清洁阶段有水进入产生故障

山典型问题案例

山

典型问题案例

山西、典型问题案例

山

典型问题案例

山典型问题案例

山

FH2000电气火灾监控设备

福建俊豪电子有限公司

山典型问题案例

山

典型问题案例

典型问题案例山

典型问题案例

山典型问题案例

山

山

典型问题案例

二、消防材料设备管理规定

抄

二集团消防安全材料设备使用管理规定

二

集团消防安全材料设备使用管理规定

品牌库1、品牌库建立：

品牌库

为确保万达广场消防安全，建立《消防安全材料设备合格供方品

牌库》2011-4-12开始执行。

2、品牌库分3大类，26项材料设备

第一类装饰材料类(11项)?挤塑聚苯板(B1级)、岩棉制品、玻璃

棉制品、钢结构防火涂料、饰面型防火涂料、纸面石膏板、工程LED灯具、

工程传统灯具、院线座椅、院线地毯、酒店地毯；

第二类机电设备类(10项):橡塑绝热保温材料(B1级)、开关插座、

低压断路器、电线、电缆、变压器、发电机组、母线槽、燃气炉、燃气热

水器、浴霸；

第三类消防设备类(5项)漏电监控系统、应急电源EPS、双电源

互投开关ATS、线性感温探测器、消防报警设备。

抄

二集团消防安全材料设备使用管理规定

二

集团消防安全材料设备使用管理规定

3、品牌库使用范围：品牌库集团各系统/公司在组织相关材料设备招标、限定品牌时必须从品

3、品牌库使用范围：

品牌库

4、消防安全材料设备使用管控要求：三级管控一级17项

工程部经理工程副总总经理

二级9项

工程部经理工程副总三级

按国家法律法规和集团及股份公司现行制度

二

二

集团消防安全材料设备使用管理规定

集团消防安全材料设备使用管理规定

品牌库

品牌库

5、一、二级材料管控流程

第一步

材料进场报验

填写附表一

第二步

材料见证

取样

第三步样品送检

第四步

材料使用审批填写附表三

表1材料设备管控级别分类表

管控

分级

分类

明细

管控流程

审批流程

一级

材料类

挤塑聚苯板(B1级)、岩棉、

玻璃棉、纸面石膏板、酒店

地毯、院线地毯