租房合同要加一段话.docxVIP

第1篇

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于【具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本信息

1.1房屋基本情况：该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】，房屋用途为【居住/办公等】。

1.2出租期限：自【出租起始日期】起至【出租终止日期】止，共计【租赁期限】年。

1.3租金：乙方每月应支付甲方租金人民币【租金金额】元，租金支付方式为【月付/季付/年付】，支付时间为每月的【具体日期】。

二、附加条款

2.1装修与设施维护

2.1.1乙方在租赁期间应对该房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

2.1.2乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，对房屋进行日常清洁和维护。

2.1.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2.1.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至出租时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.2家具电器使用

2.2.1乙方在租赁期间使用甲方提供的家具、电器等设施时，应妥善保管，不得擅自拆装、改动。

2.2.2乙方在租赁期间如对家具、电器等设施进行维修，应提前通知甲方，并承担由此产生的费用。

2.3网络通讯

2.3.1乙方在租赁期间可自行安装网络通讯设备，但不得损坏房屋设施，并确保安装后的设备不影响房屋结构和使用。

2.3.2乙方应自行承担网络通讯设备的安装、维护及费用。

2.4环境保护

2.4.1乙方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。

2.4.2乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃。

2.5不可抗力

2.5.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

2.5.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

2.6合同变更与解除

2.6.1合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.6.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.7争议解决

2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.8其他

2.8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附加条款详细说明：

一、装修与设施维护

1.1.1乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。改动后的房屋结构及设施归甲方所有。

1.1.2乙方在租赁期间应保持房屋的整洁，对房屋进行日常清洁和维护。乙方应定期对房屋进行消毒，确保居住环境的卫生。

1.1.3乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前与甲方协商，提供装修方案，经甲方同意后方可进行。装修过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

1.1.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至出租时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在搬离房屋前，应将房屋内外的垃圾清理干净，确保房屋的整洁。

二、家具电器使用

2.2.1乙方在租赁期间使用甲方提供的家具、电器等设施时，应妥善保管，不得擅自拆装、改动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.2.2乙方在租赁期间如对家具、电器等设施进行维修，应提前通知甲方，并承担由此产生的费用。乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保维修安全。

三、网络通讯

2.3.1乙方在租赁期间可自行安装网络通讯设备，但不得损坏房屋设施，并确保安装后的设备不影响房屋结构和使用。乙方应自行承担网络通讯设备的安装、维护及费用。

2.3.2乙方在安装网络通讯设备时，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人的合法权益。

四、环境保护

2.4.1乙方在租赁期间应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。乙方应妥善处理生活垃圾，不得随意丢弃。

2.4.2乙方在租赁期间应合理使用水资源，节约用电，降低能源消耗。

五、不可抗力

2.5.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但乙方应尽快通知甲方，并采取必要的措施减少损失。

2.5.2发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合