香港租房解约合同模板.docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

鉴于：

1.甲方是位于香港_________的房产（以下简称“租赁物业”）的所有权人。

2.乙方有意向租赁上述租赁物业，用于_________用途。

3.双方经友好协商，达成以下租赁协议。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业位于香港_________，详细地址为：_________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为港币____元整（HK$_______），每月租金为港币____元整（HK$_______）。

2.2乙方应于每月的____日前支付下一个月的租金，逾期支付租金的，乙方应按每日____%的比例支付滞纳金。

2.3租金支付方式：_________（现金、支票、银行转账等）。

第三条租赁押金

3.1乙方需在签订本合同当日支付租金押金，押金总额为港币____元整（HK$_______）。

3.2租赁期满或乙方提前解约时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条解约条款

4.1本合同可由任何一方在租赁期限届满前____个月书面通知对方解约。

4.2乙方提前解约，需提前____个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.3甲方提前解约，需提前____个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.4任何一方在租赁期间未经对方同意擅自解约，应赔偿对方因解约所造成的损失。

第五条不可抗力

5.1由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

5.2发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用香港法律。

7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交香港有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）

（日期）

乙方（承租方）：

（签字或盖章）

（日期）

附件：

1.租赁物业的照片或图纸。

2.乙方身份证复印件。

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请注意：

以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。以下是一些可能需要特别注意的条款：

第八条租赁物品

8.1租赁物业内所有家具、电器等物品的清单及状况描述。

8.2租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物业内物品的布局或进行拆除、更换等行为。

第九条维修与保养

9.1租赁期间，租赁物业的日常维修和保养责任由乙方承担。

9.2对于非乙方原因造成的租赁物业损坏，乙方应承担修复责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权采取法律手段追讨。

10.2乙方违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十一条租赁物业的转租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给他人。

11.2如经甲方同意，乙方转租租赁物业的，乙方应保证转租人遵守本合同的所有条款。

第十二条合同解除

12.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

a)乙方未按时支付租金或押金；

b)乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后仍不改正；

c)乙方未按照甲方要求使用租赁物业；

d)乙方将租赁物业用于非法用途。

12.2在以下情况下，乙方有权解除合同：

a)甲方未按时交付租赁物业；

b)甲方违反本合同其他条款，经乙方书面通知后仍不改正；

c)甲方未按照乙方要求维修租赁物业。

第十三条通知

13.1任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。

13.2通知送达日期以实际送达日期为准。

第十四条合同附件

14.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同修改

15.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

第十六条合同解除

16.1本合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照本合同约定处理租赁物业及物品。

第十七条合同终