《工程项目管理》6合同管理.pptVIP

6.4.4通信建设工程合同变更、解除后当事人的责任

通信建设工程合同当事人双方协商一致达成变更或解除协议时，必须明确双方应承担的责任。（1）通信建设工程合同当事人一方因请求变更或解除合同，虽经双方协商达成协议，但仍给对方造成损失时，应由请求变更或解除合同方承担赔偿对方损失的责任。法律规定可免除责任者除外。（2）通信建设工程合同因一方违约，使该合同的履行成为不必要时，债权人请求解除合同不仅不承担责任，而且有权请求违约方承担责任。6.4.5通信建设工程合同的终止

通信建设工程合同当事人双方按照合同的规定，履行其全部义务后，合同即告终止。（1）通信建设工程合同因履行完毕而终止。合同的履行完毕，就意味着合同规定的义务已经完成，权利已经实现，因而合同的法律关系自行消灭。（2）合同因行政关系而终止。通信建设工程合同的双方当事人根据国家计划或行政指令而建立的合同关系，可因国家计划的变更或行政指令的取消而终止。（3）合同因不可抗力的原因而终止。通信建设工程合同不是由于合同的当事人的过错，而是由于某种不可抗力的原因而致使合同义务不能履行的，应当终止合同。（4）当事人双方混同一人而终止。（5）合同因双方当事人协商同意而终止。通信建设工程合同的当事人双方可以通过协议来变更和终止合同，所以通过双方当事人协议而解除合同关系或者免除义务人的义务，也是终止通信建设工程合同的一种方法。（6）仲裁机构或者法院判决终止合同。当通信建设工程合同的一方当事人不履行或不适当履行合同，另一方当事人可以通过仲裁机构或法院进行裁决以终止合同。6.5通信建设工程合同纠纷的解决

6.5.1通信建设工程合同双方违约责任违约责任是指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”1．违约责任的认定《建设工程施工合同（示范文本）》第35条对施工合同的违约责任提出了以下通用条款：（1）当发生下列情况时，作为发包人（业主）违约：①发包人不按时支付预付工程款。②发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行。③发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款。④发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。（2）当发生下列情况时，作为承包人违约：①承包人不按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。②因承包人的原因致使工程质量达不到协议书约定的质量标准。③承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。2．承担违约责任的方式《建设工程项目管理规范》中对当事人的违约责任作了如下规定：（1）当事人承担违约责任时，不论违约方是否有过错责任。（2）当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应对不可抗力的影响部分（或全部）免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。不可抗力不是当然的免责条件。（3）当事人一方因第三方的原因造成违约的，应要求对方承担违约责任。（4）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。6.5.2通信建设工程合同纠纷的解决

在通信建设工程施工中发生纠纷是比较正常和常见的。如何解决通信建设工程合同纠纷对工程合同的双方当事人都极为重要。通常，解决合同纠纷主要有四种方式：协商、调解、仲裁和诉讼。1．协商协商解决是指双方当事人进行磋商，在相互谅解的基础上，为了促进双方的关系，为了今后双方之间的业务继续往来与发展，相互都怀有诚意作出一些有利于纠纷解决的让步，并在彼此都认为可以接受继续合作的基础上达成和解协议。合同的双方当事人遇到争议和纠纷时，一般都愿意先行协商，这样既可以不影响双方的和气和以后业务的正常往来，又可以在作出一定让步的基础上换取施工合同的正常履行。协商解决的优点在于不必经过仲裁机构或司法程序，省去仲裁和诉讼所浪费的时间和金钱，气氛一般比较友好，而且双方协商的灵活性较大，更重要的是协商解决给双方留下的余地较大。2．调解调解是由第三者从中调停，促进双方当事人和解。调解的过程是查清事实、分清是非的过程，也是协调双方关系，更好地履行合同的过程。调解时，要弄清楚纠纷的原因，双方争执的焦点和各自应负的责任，要客观地、细致地、实事求是地做好当事人的思想工作。调解必须双方自愿，不得强迫。达成协议的内容，不得违背国家的法律、法令和方针政策。调解达