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购房抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

营业执照号：____________________

第一条抵押财产

1.1甲方自愿将其拥有的以下房地产作为抵押物，为乙方提供的贷款提供担保：

房产位于：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产性质：____________________

1.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等影响抵押权实现的情况。

第二条抵押物的价值

2.1甲方确认，抵押物的实际价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

2.2甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条抵押期限

3.1抵押期限为自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部贷款本息之日止。

3.2在抵押期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应将抵押物解押。

第四条抵押物的管理与使用

4.1在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，并按照法律法规的规定进行使用和维护。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、变更用途等行为。

4.3甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关资料，配合乙方进行抵押物的管理与监督。

第五条贷款与还款

5.1乙方同意在甲方符合贷款条件的前提下，向甲方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元的贷款。

5.2甲方承诺按照以下方式偿还贷款本息：

还款方式：____________________

还款期限：____________________

还款金额：____________________

5.3甲方如逾期还款，应按照以下方式支付逾期利息：

逾期利率：____________________

逾期利息计算方式：____________________

第六条抵押物的处置

6.1如甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权按照以下方式处置抵押物：

处置方式：____________________

处置期限：____________________

6.2处置抵押物所得款项，扣除贷款本息、处置费用及其他相关费用后，剩余部分退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按照约定偿还贷款本息的，应承担以下违约责任：

违约金：____________________

其他法律责任：____________________

7.2乙方未按照约定提供贷款的，应承担以下违约责任：

违约金：____________________

其他法律责任：____________________

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________