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商务休闲茶餐厅可行性研究报告

项目总论

一、项目名称及建设性质

项目名称

商务休闲茶餐厅项目

项目建设性质

该项目属于新建餐饮服务项目，主要从事商务休闲茶餐厅的投资建设与运营业务，涵盖餐饮服务、休闲社交、商务洽谈等功能。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积3000平方米（折合约4.5亩），建筑物基底占地面积2000平方米；项目规划总建筑面积4500平方米，绿化面积300平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积700平方米；土地综合利用面积3000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“商务休闲茶餐厅投资建设项目”计划选址位于某城市商业中心区域（如上海市静安区南京西路附近），