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农村个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3建筑面积：________________

1.4产权证书编号：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋进行大修或改造时，乙方应给予配合。甲方维修期间，乙方应自行解决住宿问题。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认。

6.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在__日内仍未支付的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方未按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏的；

（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人的；

（5）乙方违反本合同其他约定的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施的；

（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的__%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：________________

（以下为附件，请根据实际情况填写）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：房屋现状及附属设施清单