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装修施工合同

发包方（以下简称甲方）：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承包方（以下简称乙方）：____________________

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照注册号：____________________

资质等级：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合本装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程地点

____________________

（二）工程内容及做法

1.详细施工内容见本合同附件一《装饰施工内容表》，该表作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.施工过程中，若甲方提出变更施工内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的补充文件。

（三）工程承包方式

双方商定采取下列第______种承包方式：

1.包工包料：乙方负责采购施工所需的全部材料，并组织施工人员进行施工，承担施工过程中的全部费用和责任。

2.清包工：甲方负责采购施工所需的全部材料，乙方仅提供施工劳务，收取人工费。

3.部分承包：甲方负责采购部分主要材料，乙方负责采购其余材料并组织施工，双方按照约定分担费用和责任。具体分工见本合同附件二《材料采购分工表》。

（四）工程期限

本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期共计______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

（五）质量标准

本工程执行[具体质量标准，如XXJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、XX31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》等]及国家、地方现行的相关质量验收标准。

二、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1.本工程总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。该价款包含人工费、材料费、设备费、管理费、运输费、垃圾清运费等完成本工程所需的一切费用，但不包括因甲方变更施工内容而增加的费用。

2.工程价款的具体明细见本合同附件三《工程预算报价表》，该表作为本合同的组成部分，经双方签字确认后作为工程价款结算的依据。如施工过程中发生工程变更，变更部分的价款按照双方协商确定的价格或参照本合同附件三的计价方式进行计算。

（二）支付方式

1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.工程进度达到______%时（具体进度节点由双方在施工过程中根据实际情况确定），甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

3.工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

4.剩余工程总价款的______%作为质量保证金，即人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元），在工程质量保修期届满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

（一）甲方提供材料

1.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。甲方应提前______日通知乙方材料到场时间，双方共同办理验收交接手续。

2.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方应在接到通知后______日内负责处理。若甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

3.甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收合格，由乙方负责保管。因乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方可收取甲方提供材料价款______%的保管费，具体费率由双方在合同签订时约定。

（二）乙方提供材料

1.乙方供应的材料