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2025年商业房产贷款抵押协议

合同/协议编号：

甲方贷（款方）：

乙方（抵押人）：

鉴于甲方因经营需要，需向乙方请商业房产贷款，乙方同意为甲方提供贷款，甲方同意以

其名下商业房产作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，

达成如下协议：

一，合同目的：木协议旨在明确甲方与乙方之间的商业房产贷款抵押关系，确保甲方按时偿

还贷款本息，保障乙方的合法权益。

二、签订背景：鉴于甲方经营所需资金，乙方同意向甲方提供商业房产贷款，甲方同意以其

名下商业房产作为抵押物，双方本着公平、公正的原则，特订立本协议。

三、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币元整。

1.2贷款期限为年，自贷款发放之口起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率为年利率%,按月计息，每月支付利息。

2.2利息支付方式：甲方应在每月的日前，将当月应支付的利息汇入乙方指定账户。

三、还款计划及逾期处理

3.1甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款。

3.2如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照中国人民银行相关规定计收逾期利息，并有权

采取法律手段追讨逾期贷款。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于的商业房产作为抵押物。

4.2抵押物的所有权、使用权及处分权归甲方所有，但抵押期间，乙方有权对抵押物进行监

管。

4.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应

责任。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及与贷款、抵押物相关的商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。

六、违约责任

6.1甲方如违反本协议约定，应承担违约货任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、服务内容、质量标准及价格支付

8.1乙方应按照甲方的要求，提供贷款服务，确保贷款资金及时、足额到位。

8.2贷款服务质量标准：乙方应确保贷款资金用于甲方合法经营用途，并严格按照中国人民

银行相关规定执行。

8.3价格支付：甲方应按照乙方提供的收费标准支付贷款服务费用。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本协议的修改、补充、解除或终止，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求方按照协议约定提供贷款，并有权监督方履行贷款发放、监管等职责。

1.2甲方应如实向方提供贷款申请资料，确保资料的真实、完整，准确.

1.3甲方应按照协议约定用途使用贷款资金，不得挪用贷款资金。

1.4甲方应按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况需延期还款，应提前与方协商。

1.5甲方应配合方对抵押物的监管，确保抵押物安全、完整。

1.6甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

二、方权利与义务

2.1方有权要求甲方按照协议约定提供抵押物，并有权对抵押物进行监管。

2.2方应按照中国人民银行相关规定，合理确定贷款利率、期限等贷款条件。

2.3方应按时足额发放贷款，确保贷款资金及时、足额到位。

2.4方应加强对贷款资金的监管，确保贷款资金用「甲方合法经营用途。

2.5方应确保贷款合同、抵押合同等协议的合法、有效性。

2.6方应保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

三、合同执行过程中的权利、义务及合作方式

3.1合同执行期间，双方