2025年度现代商业广场商铺租赁服务规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度现代商业广场商铺租赁服务规范范本

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________

2.商铺面积：________平方米

3.商铺用途：________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租金：商铺租金为人民币________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币________元作为保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及保证金。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方应在接收商铺时对商铺的设施、设备等进行验收，如有损坏、缺少等情况，应在验收时向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

3.乙方在租赁期间应对商铺的设施、设备进行合理使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺的设施、设备进行定期维护，确保其正常使用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需转让、转租商铺，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

六、租赁期满及终止

1.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并支付清租金及保证金。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）未按约定提供配套设施，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）擅自改变商铺结构、外观及用途，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日